探索房地产发展新模式 万科以“垂直生活体”构建高品质人居生活
“好房子”承载着人们对居住品质的追求，也与城市焕新生长紧密相关。尤其在寸土寸金的核心区域，通过空间的重构，以更高效和宜居的方式组织资源，以促进城市发展，并满足人们日益增长的需求。
在静安中兴城，万科以十年深耕，为上海写下混合开发的答案。以东京麻布台之丘为灵感，打破传统社区的单一边界，将百万方高品质住宅聚集区编织成“全球混合开发模式”的中国样本：商业的璀璨与公园的静谧在此共舞，国际大师的建筑美学与百年静安的人文底色彼此辉映。
“X”是场景亦是自由
区别于平面社区的千篇一律，AUTHOR X的“垂直生活体”正在重新定义高品质的人居生活范式。中興傲舍以“超级底盘”为规划核心，将商业、文化、自然与居住空间垂直叠加，打造一座“即兴剧场”让生活成为一场惊喜的探索之旅。
约3万方先锋商业为核，重构“高感生活”的全新想象——这里不是购物中心，而是一座24小时“灵感磁场”。主理人买手店、米其林联名私宴剧场、以商务印书馆“书页”为灵感的商业街区，将消费升维为审美共鸣；艺术橱窗与限时快闪店藏身绿植丛中，步履间皆是即兴的感官盛宴。
以三重公园体系更将自然写入生活基因：约3.5万方中兴公园如城市山林，享受“绿野仙踪”般的松弛游弋；约4500平社交型公园串联商业街区，打造静谧栖息地与城市打卡点；约6000平高线公园以公馆花园为源点，为城市塑造一座“漂浮”的空中谧境，营造绿荫、森感、艺术的感官享受。
公园高定大宅
楼王AUTHOR X南向约270°全景舱是建筑写给城市的情书——左揽陆家嘴天际线的璀璨肌理，右拥约3.5万方中兴公园的森屿秘境。晨昏流转间，朝霞为玻璃幕墙镀上金边，暮色将绿意晕染成流动的油画，霓虹与星光在无界窗景中共舞。这里没有“景观房”，只有城市与自然的灵魂切片，被私藏为生活的日常背景。
全球顶流设计天团在此碰撞：纽约极简大师GS首次登陆上海，以打造全球首座Edition酒店的奢宅经验，用光影与材质重构空问叙事，呈现“少即是多，以简胜繁”的高级空间质感，此前定义纽约，此后定义上海；东方摩登之父吴滨则以“隐逸哲思”注入海派基因，将千年文脉熔铸于当代生活场景。中西折衷主义在此交汇，成就超越地域的审美共识。
建筑面积约830平俱乐部式架空层，以Soho House为灵感，将“私属俱乐部”的高阶生活方式植入建筑肌理，打造有温度的“家外之家”。雪茄吧的恒温酒柜藏纳世界风味，亲子区的艺术墙绘生长童趣，会议室的暖光映照着商务与生活的平衡——“家外之家”超越物理空间，成为塔尖人士社交的私属密码。
AUTHOR X从大师匠造的空间语法，到私属俱乐部的场景哲学，皆以全球臻贵的孤品逻辑打磨。这里是公园艺术大宅的理想形态，而生活本就是一件不可复制的艺术品。
X是未来理想城市的高混、是垂直生活体的高感、是公园全景舱的高定、是上海夜色霓裳褶皱里的思想之锋，是万科创世之刃下的艺术笔触，是通向一切未知，创造一切未知，改变一切未知……而“未知”本身就是这个伟大时代的答案，也是上海给予世界的答案，更是书写一座大宅的终极答案。
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