九大维度升级，金茂府即将步入3.0时代
在引领中国科技住宅领域14年之后，金茂府即将迎来又一次焕新升级。据悉，中国金茂即将在全国核心一二线城市，重磅推出多个金茂府3.0项目。2023年四季度，天津体北金茂府、上海中环金茂府、西安科技路金茂府
（中国金茂宣布金茂府3.0将在多个核心城市面市）
国内科技住宅翘楚：金茂府引领国内高端住宅
2009年，中国金茂竞得北京广渠路15号地块，并以广渠金茂府一鸣惊人，打造出国内科技健康住宅代表作。至今，金茂府已布局全国28座城市，69座金茂府成为国内最具规模的高端住宅产品线。
高端住宅市场热销
问世以来，金茂府屡屡征服一、二线核心城市高端住宅市场。
北京广渠金茂府：
上海大宁金茂府：
北京金茂府
成都武侯金茂府：
北京颐和金茂府：
北京东叁金茂府：
……
现象级增值住宅社区
14年，金茂府在全国各地逐一创下“逢府必热销”的金茂府现象。每一座已交付金茂府也在二手市场中“炙手可热”。
以北京二手房市场为例，开山鼻祖广渠金茂府2011年以4.5万元/平方米单价入市，2022年已上涨至15.6万元，涨幅近250%；颐和金茂府2020年开售至2023年交付涨幅已接近40%。
一己之力扭转上海楼市格局的大宁金茂府二手房价格已从入市开盘6.8万/平方米跳涨至2022年16.23万/平方米，涨幅近140%。
在新一线城市，杭州滨江金茂府二手房均价已超过10万/平方米，周边央企开发小区价格仅在其一半左右；在成都，贝壳找房数据显示，武侯金茂府较周边社区单平价格高7000至1.5万元。
（成都武侯金茂府交付实景）
独特圈层效应
以绿金科技为核心竞争力，金茂府项目以领先的品质已经获得超25万名业主认可。在企业家、艺术圈、文化圈等财智圈层中，不乏金茂府的忠实拥趸。
北京东叁金茂府在业主调查问卷中发现，项目40%以上业主具备硕士及以上学历水平，更有36%的业主拥有海外留学经历，真正具备世界一线眼界与审美。
如今，金茂府产品线已经在国内形成独特的圈层效应，并成为国内住宅市场老业主复购和推荐成交率最高的产品线之一。
“长红”14年背后：金茂府的持续迭代
金茂府能以如此成绩持续领先市场，离不开中国金茂在客户市场研究上的投入和产品上的持续迭代。
1.0时代：会呼吸的房子
首座金茂府——广渠金茂府的产品研究历时两年。中国金茂从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发，整合地源热泵、毛细管网、全置换式新风等国内外核心科技系统，为业主打造空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的人居环境。在深受极端天气、环境污染困扰的城市中，金茂府因绿色健康的产品品质，被市场誉为“会呼吸的房子”。
（交付十年之后，广渠金茂府仍是北京高端社区代表）
2.0进化：会思考的房子
在九年持续深入研究之后，2018年，中国金茂在北京水立方举办发布盛典，正式推出府系2.0。金茂府2.0在“绿色健康、智慧科技”的特色上进一步深入，将智慧化、定制化引入住宅开发，打造“会思考的房子”。在绿色健康方面，府系十二大核心科技系统继续围绕客户核心诉求进行升级；在智慧科技方面，金茂府则聚焦智慧社区和智慧服务，提升业主的居住体验。
（金茂府2.0项目北京颐和金茂府交付实景）
3.0再升级：自然生长的社区
如今的金茂府3.0升级，是在2.0产品基础上深化五年后的结果。通过对城市年轻财智人群生活方式的潜心研究与深入洞察，不断探访全球领先的高端住宅社区和顶奢酒店等人居空间，金茂府将产品升级的视野从房子延展到社区，将设计思路从住宅拓展到财智人群熟悉、偏爱、向往的国际化高端酒店，为客户带来“自然生长的社区”和更多酒店式的高品质生活和服务细节。
（天津体北金茂府将是首个面世的金茂府3.0项目）
“自然生长的社区”
据悉，金茂府3.0将从“科技一核”“社区四美”“两配套两服务”九大维度入手，全面提升业主的社区居住体验。
利用科技一核，金茂府3.0将打造更适合中国人的健康智慧社区，并在公区提升、景观优化、精装颜值及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“四美社区”。同时，充分应用中国金茂的商业资源和服务运营能力优势，为业主提供丰富的社区配套和会所配套，并通过高标准生活服务和圈层服务全面满足客户需求。
本次府系产品的进化升级，让市场对金茂在天津、西安、上海、苏州等地即将亮相的府系作品充满期待。作为在中国住宅市场深耕十余年的高端产品线，金茂府正以向前迭新的不竭动力回答行业及市场的期待。
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