有钱人也不爱买房了，千万富豪投资首选黄金，广东拥有最多“高净值家庭”

综合

2024-12-02 17:38:16

来源: 时代财经

高净值人群对不动产投资的热度持续减少。

图源：图虫创意

近日，《中信保诚人寿「传家」∙ 胡润百富2024中国高净值人群家族教育报告》发布，报告显示，2024年，中国（包括中国内地和香港、澳门、台湾）15年来第二次出现高净值家庭数量下降，第一次发生在2019年。

胡润研究院的研究结果显示，中国拥有 600万元家庭净资产的“富裕家庭”数量为514万户，比上年减少4.1万户，减少0.8%；拥有千万元家庭净资产的“高净值家庭”数量为208万户，比上年减少2.7万户，减少1.3%；拥有亿元净资产的“超高净值家庭”数量为13.3万户比上年减少5200户，减少 3.8%；拥有3000万美元净资产的“国际超高净值家庭”数量为8.8万户，比上年减少4100户，减少4.5%。

值得一提的是，家庭净资产指的是家庭所拥有的能以货币计量的财产、债权和其他权利的总和减去家庭总负债。

胡润研究院指出，高净值家庭数量下降的同时，总财富也比上一年下降了3.6%，其中，金字塔顶端部分的财富缩水尤为严重。根据《2024胡润全球富豪榜》，中国十亿美金企业家人数从969位下降至814位，对应的总财富近19万亿元人民币，同比下降15%。

广东依然是拥有千万元净资产“高净值家庭”数量最多的地区，达到30.04万户，比上年减少8000户；北京位居第二，千万元净资产“高净值家庭”数量为29.9万户，比上年减少7000户；上海第三，千万元净资产“高净值家庭”数量为26.5万户，比上年减少14.7万户。

从城市来看，北京、上海、香港、深圳、广州是拥有高净值家庭最多的城市。其中，香港拥有20.95万户千万元净资产“高净值家庭”，深圳拥有7.90万户，广州为7.26万户。

在职业来看，千万元净资产“高净值家庭”中，企业主占去52%，金领占34%，职业股民占8%，不动产投资者占6%。

其中，不动产投资者主要指投资房地产、拥有数套房产的财富人士，投资性房产占据他们总财富的58%，这部分人群占比相较去年减少了2个百分点。根据《2021中国高净值人群家族安全报告》，2021年，高净值家庭的职业构成中，炒房者占去10%。

在财富投资领域，高净值人群对于整体经济的信心指数连续两年下降，至6.8分（10分制），高净值人群未来一年的投资热情下降7%，不过，在黄金价格整体震荡走高的态势下，高净值人群对黄金的投资热情增1.5%，成为最受青睐的投资选择，股票和基金则分别以14.0%和13.3%排名第二和第三。

高净值人群对不动产投资的热度持续减少，在未来一年将减少的投资中，住宅以18.3%位列减少投资的类目第一位，其次是商铺，为12%。

高净值人群注重自我教育和子女教育。高净值人群的自我教育方式中，在线学习平台占比达到76%，他们于在线学习平台的年均投入资金的均值是4700元，而对于子女的整体教育投入估算（从幼儿园至最高教育阶段，包含校内和校外），最多集中在 301-500万人民币，占比达到34%，平均约460万元。

高净值人群普遍认为子女海外留学的最佳起始阶段是高中，占比为40%。正在接受高等教育的高净值家庭孩子，有四成以上在海外留学，而正在海外接受高中教育的该比例仅为两成。胡润研究院指出，上述情况说明，未来可能有更多高净值家庭的家长，会将子女出国留学的时间提前。

从留学目的地上看，美国和英国是最受青睐的留学国家，占比分别为47%和46%，加拿大、新加坡和德国分别位列第三、第四、第五，占比分别为28%、24%和23%。

（时代财经记者陈泽旋，综合自《胡润百富2024中国高净值人群家族教育报告》、《2021中国高净值人群家族安全报告》）