万达再遭冻结1亿元股权！去年以来王健林抛售超26座万达广场回笼资金

因380亿元“天价对赌协议”，万达走上了“以股权换资金”的路。

万达资金状况再次引发市场关注。

日前，国家企业信用信息公示系统显示，大连万达集团股份有限公司（下称“万达集团”）新增一则股权冻结信息，股权被执行的企业为北京万达文旅产业有限公司（下称“北京万达文旅”），冻结股权数额为1亿元，冻结期限自2024年7月30日至2027年7月29日，执行法院为成渝金融法院。

北京万达文旅由万达集团全资持股，法定代表人为张春远，成立于2024年5月。去年8月，万达集团在官网公告，将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。今年3月，万达集团董办发布消息，任命张春远为文旅集团执行总裁，负责文旅集团全面工作。

有分析人士指出，文旅一直都是王健林想做的业务板块。近年来，万达拓展文旅项目的步伐并没有停止。

与此同时，万达集团的资金状况也持续成为市场关注的焦点。

此前，市场消息称万达集团旗下大连万达商业管理集团股份有限公司（下称“万达商管集团”）于8月初向部分投资者透露，公司获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款，将用于履行“对赌”协议。

万达商管集团是大连万达集团商管板块子公司，多年来被万达集团寄予上市厚望，但几经波折，对赌协议便是筹备上市期间与投资房签订的。

2021年3月，万达商管集团苦等几年后，宣布撤回A股IPO申请。随后，其对旗下轻资产相关资源进行重组，并于2021年3月下旬成立珠海万达商管集团股份有限公司（下称“珠海万达商管”），成为向港股冲击上市新主体。

2021年7月至8月，万达商管集团全资子公司——珠海万赢企业管理有限公司、万达商管集团及珠海万达商管与腾讯、阿里、碧桂园、PAG（太盟投资集团）等22家投资者签订股份转让协议，当时珠海万达商管获得约380亿元的融资。

根据当时的对赌协议，若珠海万达商管2023年年底前未能成功上市，22家投资者可要求万达按照8%的年收益率，回购总额300亿元的股权。

不过，因融资环境和房地产市场变化，去年珠海万达商管第四次递交的招股书再次失效，这也意味着王健林与诸多机构投资者签下的380亿元“天价对赌”将生效。

为解决对赌危机，万达商管走上了“以股权换资金”的路，万达集团背后的掌舵手王健林也不断卷入甩卖资产风波。

8月12日，据天眼查，江苏兴化万达广场的股权结构发生变更，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，兴化市英莱达置业有限公司成为新的全资股东，同时其法定代表人也发生变更。这意味着万达广场再卖一家。

据不完全统计，从2023年算起，万达商管已经卖出了超26座万达广场。与不断变卖资产相对应，市场还流传万达集团总部或将搬迁至珠海的消息。今年4月，万达卖掉了北京总部。

（时代周报记者周梦梅综合自中国经营报、券商中国、中国新闻周刊）

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